خرید ملک بدون سند اثبات مالکیت قولنامه دستی دادگاه حقوقی تصرفات مالکانه اثبات معامله قرارداد اجاره اخذ سند رسمی تخلیه ملک مشکلات اجاره سند عادی حقوق املاک فروش ملک بدون سند اجاره ملک بدون سند خطرات معاملات بدون سند سند رسمی ملک قولنامه دستی مبایعه‌نامه عادی قانون ثبت اسناد وکیل املاک معاملات معارض